Ingatlan vásárlási hitel (Lakás hitel), mint az az elnevezéséből fakad, ingatlan vásárlásra fordítható finanszírozási eszköz. Ingatlan vásárlási hitelből, családi ház, társasházi lakás, telek vásárlás, valamint lakó célra megfelelő - amely lehet gyümölcstárolónak, pihenőnek feltüntetett, akár külterületen lévő - ingatlan vásárlása finanszírozható.
A megvásárolandó ingatlan használt és új is lehet.
A lakás célú hitel összege legalább 1 millió Forint, legfeljebb 50 millió Forint lehet. A Lakáshitel futamideje legalább 2 év, legfeljebb 40 év lehet.
A lakáshitel igényelhető forint, valamint deviza - jellemzően euró és svájci frank - alapon. Forint alapú hitel esetében a várható a deviza alapú hitelekhez képest magasabb törlesztő részlet mellett, mentesül a deviza alapú hitelekkel együtt járó árfolyam kockázat alól.
A hitele fedezetként, a megvásárolni kívánt ingatlanon túl további, úgynevezett pótfedezet is bevonható, sőt megfelelő értékű meglévő ingatlan esetén a "célingatlant" nem feltétlenül szükséges bevonni az ügyletbe. "Pótfedezet" bevonásával, a teljes vételár hitelből finanszírozható. A fedezetként bevonható ingatlanok körébe, a fentiekben felsoroltakon túl, új lakás vásárlása esetén az új lakáshoz megvásárolt gépkocsi tároló is beletartozhat.
Lakáshitelt türelmi idővel is igényelhet a tőke rész törlesztésére vonatkozóan. A türelmi időszak alatt alacsonyabb törlesztő részletet kell fizetni, viszont ez alatt az időszak alatt a fennálló tőketartozása nem változik, továbbá a türelmi időszak lejártával a törlesztőrészlete emelkedik. Ezért a türelmi időszak lejártával érvényes törlesztő részlet mértékével kell kalkulálnia, annak érdekében, hogy ez a magasabb törlesztő részlet befizetése ne okozzon problémát.
A tőketörlesztésre vonatkozó türelmi időt, lakáskasszával vagy Unit-linked típusú termék kombinációjával is igénybe veheti. A "kombi" termék igénybevételével Ön a hitelt folyósító hitelintézet részére megfizetendő tőkerészt egy megtakarítási termék igénybevételével gyűjti össze. A megtakarítási termékben összegyűlt tőkét, a megtakarítást kezelő pénzintézet, a szerződésben foglalt feltétel szerint, fizeti meg a hitelt folyósító pénzintézet részére.